不知道獵頭同行們有沒有感受到，最近地產公司的招聘崗位里，投資條線上的人才明顯的沒有之前那么吃香了。
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換做一年前，營銷轉投資或第三方機構做市場客研的，只要有投資測算分析能力，再有點資源或落地的項目，手上都拿好幾個Offer隨便選擇；如果是正統的投資出身，有985、211的學歷背景，鮮嫩的80后再加上3-5年工作經驗，薪資破百很正常。
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年中的時候，小編曾幫助上海的一家地產集團在中原區域和華南區域同時搭建區域城市平臺。我們梳理了地產前50強在本區域的投資，最后篩選了3位入圍者。每一位都是以‘傲嬌’加‘財神爺’的人設加入企業的。企業需要土地，市場受到追捧，薪資自然也水漲船高。
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這種現象已經持續了一年的時間。搶地，搶能拿地的人！
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好景不長，今年的1800宗土地流拍，加上資金的成本增加，明顯感覺最近2個月‘涼涼’了。每天都會接到好幾位投資崗中高層管理人的問詢，最近有什么好機會嗎？最近哪家公司有新情況嗎？
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投資崗是階段性變化的，發展階段能給我們一些啟發。
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2015年是投資崗人才的分水嶺，它把2008年金融危機之后中國快速崛起的地產開發在2015年推到了新高度，把公司開發報建、前期開發、前期市場調研、市場分析甚至于營銷和法務風控升級到了專門的投資拓展研究中心。從此，有了專屬的部門和組織，有個專業的名稱和職位。
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2015年之后，一批閩系的地產商借用資金杠桿和利好政策，一路北上，殺進了上海和北京。西部‘重鎮’也陸續大力開發，其實，每一次國家重大的基礎設施建設，都會帶動當地經濟圈的房產開發。
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此時知名房企對投資人員的要求還是比較高的，既要看投資專業從業年限，也要看實際的拿地業績。
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那時候手里有不少2年左右的人選，一些公司堅持用人標準，覺得年限短，資歷不足，而一些敢于大膽用人的公司，直接把主管級別的人選挖過來做高級經理，薪資翻倍。
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不得不說，投資崗市場從那個時候開始被攪混了，投資人員一時之間如扶搖直上。
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就在去年，投資實際經驗只有一年的都是互搶的節奏。從今年上半年開始，大家逐漸回歸理性，實際業績、有效經驗、綜合背景能力統統回歸。
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僅2016年，融創138億收購融科，萬科129億并購印力，陽光城104億收購物產中大，地產行業收并購總金額超過4000億。然而收并購潮還沒過去，各家地產公司又齊刷刷開始玩起了產業地產、城市運營商概念。
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當市場上沒有這么多土地可供獲取的時候，房企自然開始整頓隊伍。受政策和大環境影響，一些公司開始對經驗較淺的人員下手。
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就像今年一波又一波房企裁員的消息，一會縮編30%，一會砍掉“小白兔”，一會暫停全球招聘，一會投資部門飽和暫無編制。
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所以，想想曾經拿著客戶開出的100萬年薪去挖一些投資人才的時候，每個人都是那么的炙手可熱！而今天，那些機會已經不再，獵頭也已經不再理你！
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然而實際情況是，地產公司缺人嗎？
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缺！
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缺什么人？
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背景好，能干活的人！
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所以如果現在有一個三到五年左右經驗，具備有效土拓經驗（偏綜合能力）的投資人員擺在我面前，我可以負責任的說，這樣的人依然吃香。
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